Trabalhando para trazer a felicidade de um imóvel perfeito para você
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Detalhes do Imóvel
R$ 400.000,00
Código: A91 Endereço: Rua do contorno, 0 Bairro: CENTRO Cidade: Confins Estado: MG IPTU: R$ 180,00 Área Total: 712,14 m² Área Terreno: 712,14 m² Terreno Frente: 14,00 Metros Permuta: Sim
Descrição
São 14 metros de frente que abrem espaço para um projeto de impacto no coração de Confins. Ter um terreno de 712,14 m² com topografia favorável economiza tempo e dinheiro na fundação, permitindo que a obra foque no que realmente importa: a estrutura. A documentação está rigorosamente em dia, com registro garantido, o que traz a segurança necessária para quem busca consolidar patrimônio ou estabelecer um ponto comercial de relevância. Por estar no Centro, o fluxo de pessoas é constante e a proximidade com farmácias, supermercados e escolas resolve a logística de quem vive ou trabalha na região.
O acesso é direto e as saídas da cidade são rápidas, um diferencial prático para quem evita perder tempo em deslocamentos travados. É um lote que sustenta tanto uma residência ampla quanto um empreendimento comercial robusto, aproveitando a valorização natural de uma das áreas mais consolidadas do município. O valor do IPTU é baixo frente ao potencial de aproveitamento do terreno. É o tipo de ativo que raramente fica disponível por muito tempo quando os números e a localização fazem tanto sentido. Se você entende a dinâmica do mercado local, sabe que terrenos desse porte e com essa facilidade de construção são escassos. Caso queira entender melhor as possibilidades de aproveitamento dessa área, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
Terreno plano, murado e com registro de imóvel
Observações
Proximodade do centro com facilidade de deslocamento para tambem a orla da lagoa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(31) 99943-9909 Izabela Ferreira de Carvalho
Rua Antônio Leles Dos Santos, 32 Centro - Confins (31) 99943-9909 carvalhoprrc@gmail.com
